苏州二手毛坯房刚刚在售/苏州毛坯房费用

江南水都美域二手房信息谁了解?有哪位清楚?

〖壹〗、江南水都美域二手房信息概述如下：丽湾域顶楼复式毛坯房源 房源类型：丽湾域顶楼复式毛坯房
，拥有6室2厅3卫的宽敞空间
。费用信息：该房源的当前售价为190万元。备注：此费用仅供借鉴，实际交易费用可能因市场变化 、房屋装修情况等因素有所调整 。

二手房装修翻新要注意什么

〖壹〗
、二手房重新装修时需要注意以下几个关键问题：水电改造：全面检查：务必对二手房的水路和电路进行全面检查
。由于二手房使用时间较长 ，可能存在老化、损坏或设计不合理的问题。安全防护：对于发现的问题
，如老化的水管 、电线，或存在安全隐患的电路布局 ，应及时进行更换或改造
，确保居住安全 。

〖贰〗
、翻新时，选取环保、耐用的墙面材料 ，如防水腻子 、环保涂料等
，确保居住环境的健康与安全
。施工细节注意：在翻新过程中，注意施工细节 ，如墙面找平
、腻子刮涂、涂料涂刷等
，确保翻新后的墙面平整 、美观。

〖叁〗
、二手房装修翻新的5个注意事项如下：明确装修翻新的范围：在开始装修前，要仔细评估二手房的现状 ，明确哪些地方需要翻新，哪些地方可以保留 。对于墙面轻微损坏的情况
，可以选取局部翻新；而对于墙壁大规模发霉或严重损坏的部分，则需进行彻底铲除和重新刷漆
。

〖肆〗、避免装修过程中产生噪音 、灰尘等干扰邻居生活。合理安排施工时间：尽量在邻居休息时段外进行施工 。同时 ，需与邻居保持良好的沟通
，以减少不必要的纠纷
。综上所述，二手房装修翻新需关注验收、防水
、电路改造、拆除与改造以及周边环境与邻居习惯等多个方面。

二手房翻新改造费用需要多少?

〖壹〗 、整体拆除费用：由于二手房翻新需要先拆除原有的装修 ，包括地板
、瓷砖、墙面等
，这部分费用大约在5000元左右 。具体翻新项目人工费 铺瓷砖人工费 常规地板砖：35元/平米左右。特殊区域（如厨房 、浴室）马赛克瓷砖：60元/平米左右
。无缝工艺：比有缝工艺多出6元左右。刷墙油漆人工费 基础刷乳胶漆：15元/平米左右 。

〖贰〗
、平米的二手房翻新装修大概需要8万至15万元人民币，具体费用受多种因素影响 ，以下是一些主要费用构成及提供方的建议：设计费用 费用范围：一般设计费用在5000元至15000元不等
，具体取决于设计师的资历和设计的复杂程度
。提供方：装修公司或独立设计师。

〖叁〗、平米二手房翻新装修的费用大概在75万元至13万元之间 。这个费用范围受多个因素影响，具体如下：打拆费用：费用标准：大约50元/平方米
。总体预算：根据90平米的面积计算 ，打拆费用大约在4500元左右
，但考虑到通常还需要打拆墙面，因此总体预算可能会上升到5000元左右。

〖肆〗 、费用预估：5500元左右（此为估算 ，实际费用可能因涂料选取和墙面状况有所不同） 。说明：墙面翻新包括打磨原墙漆和重新刷漆
。如果使用艺术涂料，费用会比普通白色涂料贵。80平的二手房墙面翻新整体费用预估在5500元左右 。

〖伍〗
、改造程度 简单翻新：如墙面重新粉刷、地板更换 、厨房卫生间简单改造等
，每平米的费用可能在1000-1500元左右
。中等改造：包括水电改造
、部分墙体拆除与重建、更换门窗 、厨房卫生间全面翻新等，每平米的费用可能在1500-2000元左右。

买二手房是买毛坯好还是精装好

追求个性化且有时间精力：如果追求个性化居住环境且有时间精力进行装修 ，毛坯二手房是更好的选取 。综合考量：购房者在选取时还需考虑房屋的地段、费用
、户型等因素
，综合权衡利弊后做出决策。总之，选取精装修还是毛坯二手房需根据个人实际情况和需求来决定
。

毛坯二手房更适合。预算考虑：在预算有限的情况下 ，毛坯二手房可能通过自行装修实现成本优化 。综上所述
，二手房精装修还是毛坯房的选取应基于个人需求、时间 、预算以及对居住环境的期望进行综合考虑
。

二手房毛坯相对容易出售，但具体买装修好的还是毛坯房需根据个人需求和实际情况来决定。二手房毛坯的出售情况 二手房毛坯房在市场上的出售情况通常较为乐观 。因为毛坯房没有固定的装修风格和布局 ，买家可以根据自己的喜好和需求进行装修
，这种灵活性是毛坯房的一大优势
。

在苏州拿完房,如何申请装修贷你知道吗?(大全)

针对装修贷申请条件，苏州四大行和地方银行有各自的标准。中行的最快方式是根据房贷两倍计算收入来申请 ，只要房贷满6个月
，以月供两倍为收入基准即可 。建行要求有本科学历
、社保、打卡工资 、公积金
、企业法人执照等条件之一，同时允许2-3笔网贷负债
。

提交申请：将准备好的资料复印件（收入证明需原件）提交至银行指定的贷款受理部门。资料审核：银行在收到资料后的几个工作日内 ，对资料进行调查核实 。配合调查：借款人需配合银行的调查工作，包括但不限于电话回访、现场核实等
。

提交申请：携带准备好的材料前往中国银行苏州分行或其指定网点提交贷款申请。 审核评估：银行将对申请人的征信 、房产价值
、还款能力等进行综合评估 。 贷款额度确定：根据房产总价和最低面积计算贷款额度
，比较高可达55万。房产所有人申请时，额度一般以房贷的两倍计算
。

个人住房装修贷款申请方法1：银行消费贷款 在购买房子后 ，购房者可以用刚购买的房屋向银行申请个人住房装修贷款。贷款的额度根据抵押房产估值的七成为上限
，贷款者需要提供具体的装修合同以及预算 。 个人住房装修贷款申请方法2：无抵押贷款 除了抵押贷款，购房者还可以尝试无抵押贷款
。