吉林市二手房第二套房交易,面积96.442平米,请问都需要交哪些税费,各... 〖壹〗、买房人应缴纳税费： 契税：3%。因为该房屋为二套购房，且面积超过90平米但未达到144平米，所以契税比例为3%。 交易费：3元/平方米。按照房屋面积9442平米计算，交易费为9442 * 3 = 2833元。 测